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温州部分楼盘价格跌幅达50首现二成首付万芳

发布时间:2020-02-14 12:23:44 阅读: 来源:跳线机厂家

温州部分楼盘价格跌幅达50% 首现二成首付,

11月5日,记者获悉,温州市中梁国宾1号三期(审批定名为南滨锦园)样板房将于11月17日开放,售楼处销售人员称如果在11月17日前登记并成功购房,可享20%超低首付。

当地地产人士表示,温州第一套购房首付一般要求三成,第二套首付要求达到六成,该项目这次所推出二成首付在温州楼市尚属首次。北京尚公律师事务所律师邢俊霞称,上述降低首付标准的行为还与我国目前实施的《个人住房贷款管理办法》等法规相冲突。

国内一房地产营销策划资深人士透露,从表面上看 20%首付 降低了购房门槛,减轻了购房者的资金负担,但实际可以让开发商尽快套现,缓解房贷收紧之下的资金压力。有律师表示,有不法开发商在操作上使用两份合同,涉嫌向银行骗贷,对购房者来说也存在一定的风险。

二成首付购房重出江湖

根据温州市房管局旗下的房地产市场信息数据显示,这个位于温州瓯海区南白象街道的中梁国宾1号为推广名,审批定名为南滨锦园,温州当地媒体《温州都市报》推广宣传显示,该楼盘将于11月25日开盘,开发商为温州市中梁华成置业有限公司。

中梁国宾1号售楼处有关销售人员11月5日介绍称,该楼盘三期的洋房样板房将于11月17日开放,如果11月17日样板房开放前登记购房,并成功购房,可享20%超低首付。据介绍,洋房的户型面积为180平方米~280平方米,并带有泳池等配套设施,总售价在600万~700万元左右。

销售人员称,样板房即将开放,可以去售楼现场领取邀请函,除首付20%外,即日起登记并成功认购赠价值30万车位。对于目前所推出的购房首付款只需付20%等具体情况须购房者到现场面议。

温州市当地一房地产业从业人士向《每日经济新闻(微博)》介绍称,目前,在温州首套购房一般都要支付总售价的三成,第二套则要达到六成,该项目这次所推出二成首付为温州楼市首次。

针对该项目首付只需要二成,售楼处销售人员向《每日经济新闻》记者证实称,购房者只要在11月17日样板房开放前登记购房,并成功购房,确实可享20%超低首付,开发商只要收到总房款的二成即可,其余银行按揭部分则由银行最终确定。

《每日经济新闻》查询温州市房管局旗下的房地产市场信息数据获悉,截至昨日(11月7日)17时,中梁国宾1号(南滨锦园)一期共508套房源已售34套,登记423套,成交价格在3万元/平方米左右;二期则共有388套房源,已售86套,登记253套。

(编辑:地产福建网综合)

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