跳线机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
跳线机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

基金对房地产行业充满信心加仓地产股

发布时间:2021-10-14 18:54:27 阅读: 来源:跳线机厂家

基金:对房地产行业充满信心加仓地产股

基金:对房地产行业充满信心加仓地产股 更新时间:2010-5-26 0:01:48   从4月15日地产调控的国十条至今,房地产调控政策一度泰山压顶,让投机者纷纷撕毁购房合同,退避三舍。东方证券地产研究员胡栋亮发现,按5月21日收盘价测算,地产行业静态PE和PB水平分别为20倍和2.34倍,近年最低水平出现在2008年10月份,静态PE和PB分别为14倍和1.84倍。   至5月24日,地产股连续4个交易日表现超越大盘。成为抄底、抢反弹资金的重点伏击的对象。

万科、保利地产分别从最低点累计上涨12.7%、22.7%。

5月24日早盘一开始,阳光股份、西藏城投、高新发展、合肥城建、中弘地产、华业地产、万业企业等强势涨停,招万金保四大地产也强势发力,整个板块涨幅高达5%以上,成为大盘走强的做多中坚力量。

从4月15日地产调控的国十条至今,房地产调控政策一度泰山压顶,让投机者纷纷撕毁购房合同,退避三舍。而今,房价未见明显下降,政策的风声视乎又变得暖意融融。

地产研究员一致预期:近期,地产调控政策最起码会进入冷静期,不会再有严厉政策出台。有的研究员甚至预测,本轮地产调控和2008年一样,半途而废。根本原因是:内外部经济环境掣肘政府调控空间,短期内,房地产在宏观经济构成中,支柱性产业地位无法改变。

仔细揣摩一下民间投资36条出台的意图,就可以断定,政府投资和民间投资的双降是不可承受之重。上海一位私募基金经理表示说,2010年政府仍然有保8的根本要求,现在把地产打下去,谁都无法预计,经济增幅会下滑到什么程度。上下游50个行业,都将面临打压。

与房价的坚挺不同,地产股从2009年12月至今,平均跌幅在40%以上。万科、招商地产、金地集团、保利地产市净率均在2.3倍上下。

东方证券地产研究员胡栋亮发现,按5月21日收盘价测算,地产行业静态PE和PB水平分别为20倍和2.34倍,近年最低水平出现在2008年10月份,静态PE和PB分别为14倍和1.84倍。

也就是说,目前地产股的估值几乎与2008年底相差无机。

国信证券研究员方焱认为,当前地产股的上涨仍然定义为反弹较为稳妥。原因是,政策阴霾犹存,而楼市本身在2009年透支了未来的部分需求,房价的飙涨也削弱了一部分购买力,即使不调控,行业本身也有休整的需要。

地产股究竟是反弹,还是反转,这个很好判断,需要观察的东西就是地产调控是真是假。如果有进一步的严厉政策出台,那么地产股只能是昙花一现。上述上海私募基金经理表示。

我们上周加仓很多,对这个行业还是充满信心。某公募基金经理表示。

相当多的研究员和基金经理认为:4月中旬更严厉的房地产调控政策出台后,国际形势出现了一些变化:欧洲主权债务危机升级、国际大宗商品价格大幅下跌;而在国内:去年超宽松政策对经济刺激的边际效应正在弱化,这都将导致地产调控的即时终止。

上海治焦虑症医院哪家好

南昌治疗鼻炎医院

酒泉妇科哪家医院看妇科炎症好